freistehendes Architektenhaus mit zwei Einliegerwohnungen im begehrten Musikerviertel von Düren
Düren (Kreis)
Preis:697.000 €
€/m²:2217 €/m²
Fläche:314.37 m²
Zimmer:9
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2025 um 09:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche314 m²
- Grundstücksfläche749 m²
- Zimmer9
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis697.000 €
- Preis pro m²2217 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.756 €
Jährliche Mieteinnahmen
33072 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52349 Düren (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 23. Juli 2025
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