Doppelhaushälfte mit Dachterrasse und Garage
Kruckenburgstraße XXXX, 81375 München
Preis:1.600.000 €
€/m²:9384 €/m²
Fläche:170.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2025 um 08:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche474 m²
- Zimmer6
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis1.600.000 €
- Preis pro m²9384 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.537 €
Jährliche Mieteinnahmen
42444 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKruckenburgstraße XXXX
- PLZ / Ort81375 München
- BundeslandBayern
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