Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover (Kreis) beträgt 449.000 € (entspricht 2388 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 188 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hannover (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Ob Einfamilien- oder Zweifamilienhaus mit viel Platz und Raum in Lehrte-Immensen

Hannover (Kreis)

Preis:449.000 €

€/m²:2388 €/m²

Fläche:188 m²

Zimmer:8

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juli 2025 um 16:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche188 m²
Grundstücksfläche1004 m²
Zimmer8
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2388 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.082 €

Jährliche Mieteinnahmen

24984 €

Mietrendite (ROI)

5.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort31275 Hannover (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

449.000 €

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