Zuhause im Grünen – Charmantes Zweifamilienhaus mit Gästehaus!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath
Preis:469.000 €
€/m²:2635 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2025 um 04:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche2371 m²
- Zimmer7.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1951
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²2635 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(328.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartNachtspeicherofen
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.225 €
Jährliche Mieteinnahmen
26700 €
Mietrendite (ROI)
5.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51503 Rösrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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