Familienidylle trifft Stadtkomfort - moderne Doppelhaushälfte in ruhiger, zentraler Wohnlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53489 Sinzig
Preis:439.000 €
€/m²:3028 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:4
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2025 um 11:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche468 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2018
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²3028 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.734 €
Jährliche Mieteinnahmen
20808 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53489 Sinzig
- BundeslandRheinland-Pfalz
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