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Schöne Villa mit viel Charm in Essen Katernberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45327 Stadtkern, Essen

Preis:450.000 €

€/m²:1793 €/m²

Fläche:251 m²

Zimmer:10

Baujahr:1921

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juli 2025 um 11:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche251 m²
Grundstücksfläche495 m²
Zimmer10
Badezimmer3
Baujahr1921

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²1793 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(260 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1921

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.590 €

Jährliche Mieteinnahmen

31080 €

Mietrendite (ROI)

6.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort45327 Stadtkern, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 3. Oktober 2025

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