Historisches Schmuckstück im Ortskern von Bodenheim – Hofreite, renovierte Scheune & Teilunterkeller
Mainzerstrasse 36, 55294 Bodenheim
Preis:547.000 €
€/m²:3696 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:10
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2025 um 21:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche414 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer8
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis547.000 €
- Preis pro m²3696 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab23.9.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.696 €
Jährliche Mieteinnahmen
20352 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeMainzerstrasse 36
- PLZ / Ort55294 Bodenheim
- BundeslandRheinland-Pfalz
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