Doppelhaushälfte mit Keller und zwei Stellplätzen im grünen Wohnquartier
Magdeburger Straße 8, 59192 Bergkamen
Preis:472.500 €
€/m²:3474 €/m²
Fläche:136.01 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche276 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis472.500 €
- Preis pro m²3474 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abOktober 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.685 €
Jährliche Mieteinnahmen
20220 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMagdeburger Straße 8
- PLZ / Ort59192 Bergkamen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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