Ein Rückzugsort voller Charme, Privatsphäre und Lebensqualität
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86637 Wertingen
Preis:1.450.000 €
€/m²:4315 €/m²
Fläche:336 m²
Zimmer:7
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2025 um 14:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche336 m²
- Grundstücksfläche2998 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1978
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²4315 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.238 €
Jährliche Mieteinnahmen
38856 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86637 Wertingen
- BundeslandBayern
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Ein Rückzugsort voller Charme, Privatsphäre und Lebensqualität
Inseriert am 30. Juli 2025
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