*Cafe am Bad* Investment mit Charme – Gastronomie & Wohnen in Herzen von Bad Wildbad--
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75323 Bad Wildbad
Preis:279.000 €
€/m²:1139 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2025 um 15:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche71 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²1139 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.849 €
Jährliche Mieteinnahmen
22188 €
Mietrendite (ROI)
7.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort75323 Bad Wildbad
- BundeslandBaden-Württemberg
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