Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 749.000 € (entspricht 4465 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 167.75 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

SCHICKES MEHRFAMILIENHAUS MIT VIEL PLATZ UND VIELEN EXTRAS

Wiesbaden

Preis:749.000 €

€/m²:4465 €/m²

Fläche:167.75 m²

Zimmer:7

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juli 2025 um 17:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche371 m²
Zimmer7
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²4465 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.629 €

Jährliche Mieteinnahmen

31548 €

Mietrendite (ROI)

4.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort65207 Wiesbaden
BundeslandHessen

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