Wohnkomfort auf ganzer Linie: Zweifamilienhaus mit großem Garten, Vollkeller und Garage
Wolfenbüttel (Kreis)
Preis:398.000 €
€/m²:2201 €/m²
Fläche:180.8 m²
Zimmer:7
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2025 um 20:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche849 m²
- Zimmer7
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²2201 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.026 €
Jährliche Mieteinnahmen
24312 €
Mietrendite (ROI)
6.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38312 Wolfenbüttel (Kreis)
- BundeslandNiedersachsen
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