Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 305.000 € (entspricht 2346 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage, mit Garten

Wuppertal

Preis:305.000 €

€/m²:2346 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. August 2025 um 00:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer5
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis305.000 €
Preis pro m²2346 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.353 €

Jährliche Mieteinnahmen

16236 €

Mietrendite (ROI)

5.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42281 Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

305.000 €

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