Familienfreundlicher Bungalow mit Vollkeller, Garage und großem Garten im Wolfsburger Speckgürtel
Bergmannskamp 14, 38448 Wendschott, Wolfsburg
Preis:295.000 €
€/m²:2658 €/m²
Fläche:111 m²
Zimmer:3
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2025 um 08:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche111 m²
- Grundstücksfläche993 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²2658 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(198.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.205 €
Jährliche Mieteinnahmen
14460 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBergmannskamp 14
- PLZ / Ort38448 Wendschott, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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