"Charmantes Altbauhaus mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial!"
Düren (Kreis)
Preis:139.000 €
€/m²:1015 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:4
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2025 um 12:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche401 m²
- Zimmer4
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²1015 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.144 €
Jährliche Mieteinnahmen
13728 €
Mietrendite (ROI)
9.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52441 Düren (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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