Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 731.169 € (entspricht 3631 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 201.37 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Dein Traumhaus in Hannover - Individuell gestaltet mit LivingHaus

Hannover

Preis:731.169 €

€/m²:3631 €/m²

Fläche:201.37 m²

Zimmer:7

Baujahr:2026

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Objektdetails

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Inseriert am 1. August 2025 um 23:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche201 m²
Grundstücksfläche590 m²
Zimmer7
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis731.169 €
Preis pro m²3631 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.151 €

Jährliche Mieteinnahmen

37812 €

Mietrendite (ROI)

5.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30599 Hannover
BundeslandNiedersachsen

1.253.664 €

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