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Gepflegte DHH mit Flair, Südgarten, Garage – hochwertige Bauweise, seltene Gelegenheit von privat! | Geigerstraße 7, 85053 Südost, Ingolstadt | Somantic | Somantic

Gepflegte DHH mit Flair, Südgarten, Garage – hochwertige Bauweise, seltene Gelegenheit von privat!

Geigerstraße 7, 85053 Südost, Ingolstadt

Preis:639.000 €

€/m²:3759 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:8

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. August 2025 um 10:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche425 m²
Zimmer8
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1980
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis639.000 €
Preis pro m²3759 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab4.1.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.971 €

Jährliche Mieteinnahmen

23652 €

Mietrendite (ROI)

3.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeGeigerstraße 7
PLZ / Ort85053 Südost, Ingolstadt
BundeslandBayern

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