Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 799.000 € (entspricht 4700 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Diezelweg 0, 40468 Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Stadthaus mit Keller inkl. Grundstück, KfW 40, A+ mit PV-Anlage, Wärmepumpe

Diezelweg 0, 40468 Düsseldorf

Preis:799.000 €

€/m²:4700 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2025 um 15:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche210 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²4700 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.697 €

Jährliche Mieteinnahmen

32364 €

Mietrendite (ROI)

4.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDiezelweg 0
PLZ / Ort40468 Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

799.000 €

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