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Energetisch renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 35394 Rödgen, Gießen | Somantic | Somantic

Energetisch renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 35394 Rödgen, Gießen

Preis:469.000 €

€/m²:2233 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:6

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. November 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche456 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1910
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²2233 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab1.1.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.022 €

Jährliche Mieteinnahmen

12264 €

Mietrendite (ROI)

2.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort35394 Rödgen, Gießen
BundeslandHessen

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