Exklusives Wohnen in bester Lage von Bietigheim-Bissingen
Wobachstraße 53, 74321 Bietigheim-Bissingen
Preis:990.000 €
€/m²:7500 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. August 2025 um 22:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche140 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2011
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²7500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei ab1.9.2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.786 €
Jährliche Mieteinnahmen
21432 €
Mietrendite (ROI)
2.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWobachstraße 53
- PLZ / Ort74321 Bietigheim-Bissingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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