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Grundstück mit Altbestand & genehmigtem Vorbescheid für 2 moderne Doppelhaushälften mit Garage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84032 Wolfgang, Landshut | Somantic | Somantic

Grundstück mit Altbestand & genehmigtem Vorbescheid für 2 moderne Doppelhaushälften mit Garage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84032 Wolfgang, Landshut

Preis:499.500 €

€/m²:3996 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:5

Baujahr:1912

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. August 2025 um 20:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche502 m²
Zimmer5
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1912

Kosten

Kaufpreis499.500 €
Preis pro m²3996 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1912

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.031 €

Jährliche Mieteinnahmen

12372 €

Mietrendite (ROI)

2.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort84032 Wolfgang, Landshut
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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