Investition in Geschichte – seltenes Baudenkmal in exzellenter Lage
Eiswerderstraße 5, 13585 Hakenfelde, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 14:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche670 m²
- Grundstücksfläche2600 m²
- Zimmer15
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1875
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.900.000 €
- Preis pro m²2836 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab4.8.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art6
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.223 €
Jährliche Mieteinnahmen
14676 €
Mietrendite (ROI)
0.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEiswerderstraße 5
- PLZ / Ort13585 Hakenfelde, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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