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Modernes Wohnen trifft bewährtes Modell - Erbbaurecht.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22880 Wedel

Preis:230.000 €

€/m²:2170 €/m²

Fläche:106 m²

Zimmer:4

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. August 2025 um 13:20

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche415 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Baujahr1983
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis230.000 €
Preis pro m²2170 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(141.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1983

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.911 €

Jährliche Mieteinnahmen

22932 €

Mietrendite (ROI)

9.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22880 Wedel
BundeslandSchleswig-Holstein

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