Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Forchheim (Kreis) beträgt 795.000 € (entspricht 4969 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Forchheim (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Imposantes Einfamilienhaus in absoluter Alleinlage mit Blick über Nürnberg und Erlangen

Forchheim (Kreis)

Preis:795.000 €

€/m²:4969 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:4

Baujahr:1957

Imposantes Einfamilienhaus in absoluter Alleinlage mit Blick über Nürnberg und Erlangen – Forchheim (Kreis) – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2025 um 10:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche6319 m²
Zimmer4
Baujahr1957

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²4969 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.714 €

Jährliche Mieteinnahmen

20568 €

Mietrendite (ROI)

2.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91338 Forchheim (Kreis)
BundeslandBayern

795.000 €

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