Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Viersen (Kreis) beträgt 490.000 € (entspricht 2333 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Viersen (Kreis).

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Charmantes Mehrgenerationenhaus in Bestlage von Brüggen – mitten in der Fußgängerzone

Viersen (Kreis)

Preis:490.000 €

€/m²:2333 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:10

Baujahr:1900

Charmantes Mehrgenerationenhaus in Bestlage von Brüggen – mitten in der Fußgängerzone – Viersen (Kreis) – Bild 1 von 19

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. August 2025 um 15:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche458 m²
Zimmer10
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²2333 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.625 €

Jährliche Mieteinnahmen

31500 €

Mietrendite (ROI)

6.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41379 Viersen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

490.000 €

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