Viersen: Großzügiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Studio
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41747 Viersen
Preis:270.000 €
€/m²:2276 €/m²
Fläche:118.61 m²
Zimmer:7
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2025 um 07:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche651 m²
- Zimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²2276 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(272.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.279 €
Jährliche Mieteinnahmen
15348 €
Mietrendite (ROI)
5.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41747 Viersen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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