Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dahme-Spreewald (Kreis) beträgt 1.170.000 € (entspricht 4500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dahme-Spreewald (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stattliche Fabrikanten-Villa mit Doppelgarage auf einem Parkähnlichen Gartengrundstück

Dahme-Spreewald (Kreis)

Preis:1.170.000 €

€/m²:4500 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:8

Baujahr:1933

Stattliche Fabrikanten-Villa mit Doppelgarage auf einem Parkähnlichen Gartengrundstück – Dahme-Spreewald (Kreis) – Bild 1 von 27

Stattliche Fabrikanten-Villa mit Doppelgarage auf einem Parkähnlichen Gartengrundstück – Dahme-Spreewald (Kreis) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. August 2025 um 09:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche2031 m²
Zimmer8
Baujahr1933

Kosten

Kaufpreis1.170.000 €
Preis pro m²4500 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.693 €

Jährliche Mieteinnahmen

44316 €

Mietrendite (ROI)

3.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort15738 Dahme-Spreewald (Kreis)
BundeslandBrandenburg

950.000 €

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