Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lage beträgt 360.000 € (entspricht 2432 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Hochwertig saniertes Zweifamilienhaus in guter Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 32791 Lage

Preis:360.000 €

€/m²:2432 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:6

Baujahr:1960

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Hochwertig saniertes Zweifamilienhaus in guter Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 32791 Lage – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. August 2025 um 13:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche390 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis360.000 €
Preis pro m²2432 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(323.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.505 €

Jährliche Mieteinnahmen

18060 €

Mietrendite (ROI)

5.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort32791 Lage
BundeslandNordrhein-Westfalen

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