RARITÄT VON PRIVAT - EFH in Top-Lage von Meerbusch-Büderich (Grenze Alt-Meererbusch)
Blumenstr. 8a, 40667 Meerbusch
Preis:899.000 €
€/m²:6421 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2025 um 17:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche660 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1979
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²6421 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(143.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.304 €
Jährliche Mieteinnahmen
27648 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBlumenstr. 8a
- PLZ / Ort40667 Meerbusch
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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RARITÄT VON PRIVAT - EFH in Top-Lage von Meerbusch-Büderich (Grenze Alt-Meererbusch)
Inseriert am 19. August 2025
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