IDEAL FÜR GROßFAMILIEN-GEPFLEGTES MEHRGENERATIONENHAUS mit 2 GARAGEN in MG-HARDT
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41169 Hardt-Mitte, Mönchengladbach
Preis:479.000 €
€/m²:2119 €/m²
Fläche:226 m²
Zimmer:10
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2025 um 13:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche2245 m²
- Zimmer10
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²2119 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.269 €
Jährliche Mieteinnahmen
27228 €
Mietrendite (ROI)
5.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41169 Hardt-Mitte, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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