Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhein-Sieg-Kreis beträgt 321.234 € (entspricht 2612 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rhein-Sieg-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ein Haus mit Seele – bereit für neues Leben

Rhein-Sieg-Kreis

Preis:321.234 €

€/m²:2612 €/m²

Fläche:123 m²

Zimmer:5

Baujahr:1890

Ein Haus mit Seele – bereit für neues Leben – Rhein-Sieg-Kreis – Bild 1 von 17

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2025 um 11:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche123 m²
Grundstücksfläche862 m²
Zimmer5
Baujahr1890

Kosten

Kaufpreis321.234 €
Preis pro m²2612 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.499 €

Jährliche Mieteinnahmen

17988 €

Mietrendite (ROI)

5.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53773 Rhein-Sieg-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

385.000 €

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