Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhein-Sieg-Kreis beträgt 549.000 € (entspricht 2316 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 237 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rhein-Sieg-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Garten / 2 Garagen + 4 Stellplätze

Rhein-Sieg-Kreis

Preis:549.000 €

€/m²:2316 €/m²

Fläche:237 m²

Zimmer:9

Baujahr:1946

Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Garten / 2 Garagen + 4 Stellplätze – Rhein-Sieg-Kreis – Bild 1 von 23

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. August 2025 um 15:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche237 m²
Grundstücksfläche650 m²
Zimmer9
Baujahr1946

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²2316 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.844 €

Jährliche Mieteinnahmen

34128 €

Mietrendite (ROI)

6.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53797 Rhein-Sieg-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

549.000 €

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