Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhein-Sieg-Kreis beträgt 498.000 € (entspricht 4293 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rhein-Sieg-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

MANNELLA *Waldnähe trifft Stadtnähe – Familienfreundliches Zuhause mit Anbaupotenzial & großem Grund

Rhein-Sieg-Kreis

Preis:498.000 €

€/m²:4293 €/m²

Fläche:116 m²

Zimmer:5

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. August 2025 um 11:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche116 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Zimmer5
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²4293 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.327 €

Jährliche Mieteinnahmen

15924 €

Mietrendite (ROI)

3.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53797 Rhein-Sieg-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

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