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Attraktives Wohn-/ und Bürogebäude mit 3 Wohneinheiten, 2 Büroeinheiten und 15 Stellplätzen in 9 | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94481 Grafenau | Somantic | Somantic

Attraktives Wohn-/ und Bürogebäude mit 3 Wohneinheiten, 2 Büroeinheiten und 15 Stellplätzen in 9

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94481 Grafenau

Preis:2.315.000 €

€/m²:10333 €/m²

Fläche:224.03 m²

Zimmer:8

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. August 2025 um 12:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche224 m²
Grundstücksfläche1309 m²
Zimmer8
Baujahr2020

Kosten

Kaufpreis2.315.000 €
Preis pro m²10333 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art15
Anzahl15

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.562 €

Jährliche Mieteinnahmen

30744 €

Mietrendite (ROI)

1.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort94481 Grafenau
BundeslandBayern

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