Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 750.000 € (entspricht 6608 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 113.5 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Obersteiner Weg 16, 13086 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ihr neues Zuhause: 4-Zimmer-Haus mit Gästehaus und Tiefgarage

Obersteiner Weg 16, 13086 Berlin

Preis:750.000 €

€/m²:6608 €/m²

Fläche:113.5 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. August 2025 um 13:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche114 m²
Grundstücksfläche663 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis750.000 €
Preis pro m²6608 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.740 €

Jährliche Mieteinnahmen

32880 €

Mietrendite (ROI)

4.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeObersteiner Weg 16
PLZ / Ort13086 Berlin
BundeslandBerlin

1.119.300 €

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