TOP-LAGE: MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG IN EHRENFELD MIT BALKON, DACHTERASSE UND 2 STELLPLÄTZEN
Fuchsstraße 5, 50823 Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2025 um 19:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis661.000 €
- Preis pro m²7490 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1596 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
19.149,046 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFuchsstraße 5
- PLZ / Ort50823 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
583.490 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²6.612 €/m²
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Wertentwicklung+13.28%