Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heinsberg (Kreis) beträgt 590.000 € (entspricht 2269 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Heinsberg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Sofort bezugsfreies MFH mit 2 Wohneinheiten, Garten, Garage, EBK und Terrasse in beliebter Lage

Heinsberg (Kreis)

Preis:590.000 €

€/m²:2269 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:16

Baujahr:1990

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juli 2025 um 10:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche861 m²
Zimmer16
Baujahr1990

Kosten

Kaufpreis590.000 €
Preis pro m²2269 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.633 €

Jährliche Mieteinnahmen

31596 €

Mietrendite (ROI)

5.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41812 Heinsberg (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

590.000 €

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