Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schaumburg (Kreis) beträgt 745.000 € (entspricht 3326 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 224 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schaumburg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

KÜSTER IMMOBILIEN präsentiert: Großes 1-2 Familienhaus mit Energieeffizienz A+ (20,94 kWh/(m²*a)

Schaumburg (Kreis)

Preis:745.000 €

€/m²:3326 €/m²

Fläche:224 m²

Zimmer:7

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. August 2025 um 12:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche224 m²
Grundstücksfläche634 m²
Zimmer7
Baujahr2012

Kosten

Kaufpreis745.000 €
Preis pro m²3326 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.219 €

Jährliche Mieteinnahmen

26628 €

Mietrendite (ROI)

3.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort31542 Schaumburg (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

745.000 €

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