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Vollständig möblierte Prachtvilla für eine große Elitefamilie oder zwei Familien zu siebt | Schatzlgasse 20, 82335 Berg | Somantic | Somantic

Vollständig möblierte Prachtvilla für eine große Elitefamilie oder zwei Familien zu siebt

Schatzlgasse 20, 82335 Berg

Preis:3.990.000 €

€/m²:7980 €/m²

Fläche:500 m²

Zimmer:12

Baujahr:1968

Vollständig möblierte Prachtvilla für eine große Elitefamilie oder zwei Familien zu siebt – Schatzlgasse 20, 82335 Berg – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juni 2025 um 15:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche500 m²
Grundstücksfläche1400 m²
Zimmer12
Schlafzimmer7
Badezimmer8
Anzahl Etagen3
Baujahr1968
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis3.990.000 €
Preis pro m²7980 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei ab11.8.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

9.271 €

Jährliche Mieteinnahmen

111252 €

Mietrendite (ROI)

2.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchatzlgasse 20
PLZ / Ort82335 Berg
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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