PATTENSEN * liebevoll gepflegtes Haus aus "erster" Hand - in besonders ruhiger Wohnlage
Zehlendorfer Str. 29, 30982 Pattensen
Preis:298.500 €
€/m²:1889 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2025 um 13:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche261 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis298.500 €
- Preis pro m²1889 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.619 €
Jährliche Mieteinnahmen
19428 €
Mietrendite (ROI)
6.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeZehlendorfer Str. 29
- PLZ / Ort30982 Pattensen
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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