Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Herne beträgt 629.000 € (entspricht 4802 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Komfortables Einfamilienhaus mit Garage und Garten! Bj. 2004! Frei verfügbar! PROVISIONSFREI

Herne

Preis:629.000 €

€/m²:4802 €/m²

Fläche:131 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Juni 2025 um 08:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche131 m²
Grundstücksfläche343 m²
Zimmer4.5
Baujahr2004

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²4802 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.633 €

Jährliche Mieteinnahmen

19596 €

Mietrendite (ROI)

3.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44625 Herne
BundeslandNordrhein-Westfalen

629.000 €

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