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Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial – charmantes 5-Familienhaus im Sanierungsgebiet zu verkaufen | Pforzheim | Somantic | Somantic

Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial – charmantes 5-Familienhaus im Sanierungsgebiet zu verkaufen

Pforzheim

Preis:699.000 €

€/m²:2093 €/m²

Fläche:334 m²

Zimmer:13

Baujahr:1929

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2025 um 13:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche334 m²
Grundstücksfläche217 m²
Zimmer13
Baujahr1929

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²2093 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.050 €

Jährliche Mieteinnahmen

36600 €

Mietrendite (ROI)

5.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort75180 Pforzheim
BundeslandBaden-Württemberg

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