Geräumiges renoviertes Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung (ELW integrierbar) in W-Barmen
Futterstraße 11, 42287 Barmen, Wuppertal
Preis:675.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:9
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2025 um 16:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche427 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1987
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.1.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.168 €
Jährliche Mieteinnahmen
38016 €
Mietrendite (ROI)
5.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFutterstraße 11
- PLZ / Ort42287 Barmen, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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