Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ahrensburg beträgt 660.000 € (entspricht 4286 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22926 Ahrensburg

Preis:660.000 €

€/m²:4286 €/m²

Fläche:154 m²

Zimmer:7

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. August 2025 um 08:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche585 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis660.000 €
Preis pro m²4286 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(145.42 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.177 €

Jährliche Mieteinnahmen

26124 €

Mietrendite (ROI)

3.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22926 Ahrensburg
BundeslandSchleswig-Holstein

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