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Interessantes Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Altenau mit viel Potential

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38707 Altenau

Preis:289.000 €

€/m²:1363 €/m²

Fläche:212 m²

Zimmer:10

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. August 2025 um 12:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche212 m²
Grundstücksfläche649 m²
Zimmer10
Badezimmer2
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²1363 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(244.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.459 €

Jährliche Mieteinnahmen

17508 €

Mietrendite (ROI)

6.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort38707 Altenau
BundeslandNiedersachsen

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