Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rastatt (Kreis) beträgt 599.000 € (entspricht 2252 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 266 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rastatt (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Attraktives Traumhaus mit Einliegerwohnung und hellem Dachstudio – Charmant und lichtdurchflutet

Rastatt (Kreis)

Preis:599.000 €

€/m²:2252 €/m²

Fläche:266 m²

Zimmer:8

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2025 um 17:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche266 m²
Grundstücksfläche721 m²
Zimmer8
Baujahr1976

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²2252 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.660 €

Jährliche Mieteinnahmen

31920 €

Mietrendite (ROI)

5.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76456 Rastatt (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

599.000 €

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