Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 598.000 € (entspricht 2990 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Stilvolles Domizil in Pforzheim: 200 m² Wohnfläche mit hellem Wohnzimmer in Bestlage

Pforzheim

Preis:598.000 €

€/m²:2990 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:7

Baujahr:1926

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2025 um 11:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche378 m²
Zimmer7
Baujahr1926

Kosten

Kaufpreis598.000 €
Preis pro m²2990 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.826 €

Jährliche Mieteinnahmen

21912 €

Mietrendite (ROI)

3.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort75179 Pforzheim
BundeslandBaden-Württemberg

649.000 €

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