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Attraktives Mittelreihenhaus in wunderbar ruhiger Wohnlage von Hamburg-Billstedt - Wentzel Dr.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22117 Billstedt, Hamburg

Preis:485.000 €

€/m²:4145 €/m²

Fläche:117 m²

Zimmer:3

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2025 um 15:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche117 m²
Grundstücksfläche304 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1984

Kosten

Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²4145 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.851 €

Jährliche Mieteinnahmen

22212 €

Mietrendite (ROI)

4.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22117 Billstedt, Hamburg
BundeslandHamburg

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