Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn (Kreis) beträgt 449.000 € (entspricht 2897 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Heilbronn (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gepflegtes Reihenhaus mit schönem Garten in begehrter Feldrandlage von Untergruppenbach

Heilbronn (Kreis)

Preis:449.000 €

€/m²:2897 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:6

Baujahr:1974

Gepflegtes Reihenhaus mit schönem Garten in begehrter Feldrandlage von Untergruppenbach – Heilbronn (Kreis) – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2025 um 15:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche159 m²
Zimmer6
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2897 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.671 €

Jährliche Mieteinnahmen

20052 €

Mietrendite (ROI)

4.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74199 Heilbronn (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

449.000 €

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