Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Merzig-Wadern (Kreis) beträgt 313.409 € (entspricht 1866 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Merzig-Wadern (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bauen ohne Umwege - Sascha Scheer begleitet Sie sicher

Merzig-Wadern (Kreis)

Preis:313.409 €

€/m²:1866 €/m²

Fläche:168 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

Bauen ohne Umwege - Sascha Scheer begleitet Sie sicher – Merzig-Wadern (Kreis) – Bild 1 von 8

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. August 2025 um 11:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche426 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis313.409 €
Preis pro m²1866 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.103 €

Jährliche Mieteinnahmen

13236 €

Mietrendite (ROI)

4.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66687 Merzig-Wadern (Kreis)
BundeslandSaarland

456.777 €

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